Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024, thay thế Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP.

Thực hiện văn bản 4546/HD-NHCS ngày 01/8/2024 của Tổng Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội, hướng dẫn nghiệp vụ cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở. Đối tượng được vay vốn: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn; Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu đô thị; Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; Công nhân, người lao động làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác; Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức. 

Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ là chính sách của Đảng, Nhà nước quan tâm đến đời sống của bộ phận nhân dân, cán bộ công chức viên chức, lực lượng vũ trang, giúp cho các đối tượng được an cư, lạc nghiệp, ổn định cuộc sống. 

Trong những năm qua Ngân hàng Chính sách xã hội quận Lê Chân đã tập trung truyên truyền và triển khai chương trình tín dụng ưu đãi cho vay nhà ở xã hội trên địa bàn, đến 30/9/2024 dư nợ chương trình cho vay nhà ở xã hội đạt 20.767 triệu đồng, giúp cho 26 hộ xây mới nhà ở, 23 hộ mua nhà ở xã hội, an cư lạc nghiệp, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Hiện nay chương trình tín dụng ưu đãi cho vay nhà ở xã hội vẫn tiếp tục được triển khai thực hiện tại Ngân hàng chính sách xã hội; theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 cuả Chính phủ. Tại khoản 4 điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định lãi suất cho vay nhà ở xã hội bằng lãi suất cho vay hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ, lãi suất cho vay Hộ nghèo hiện nay là 6,6%/năm. Do vậy lãi suất cho vay nhà ở xã hội là 6,6%/năm. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay. 

Do đó, đối với các khoản vay đã ký hợp đồng tín dụng trước ngày 01/8/2024, Ngân hàng chính sách xã hội quận áp dụng mức lãi suất cho vay mới là 6,6%/năm  theo quy định tại khoản 4 điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ cho dư nợ gốc thực tế, dư nợ gốc bị quá hạn (nếu có) từ ngày 01/8/2024.

                                                                   NHCSXH QUẬN LÊ CHÂN